本网讯 (通讯员 慕煊 编辑 余梦娜) 男子许某因欠款被列为被执行人，但他出租某宾馆每月有固定收入，承租人陈某收到法院通知后，每月都按照要求将部分租金交付法院。许某因此怀恨在心，故意注销某宾馆的经营许可证，致使陈某无法继续经营。近日，县法院审理了这起房屋租赁合同纠纷案件。

　　2010年，许某将自有的宾馆出租给陈某经营。由于许某与他人民间借贷纠纷案件被县法院强制执行，法院于2017年8月14日通知承租人陈某，责令陈某收到通知后的十五日内将每月租金9500元按月直接交至法院执行款专户。

　　从收到通知起至2018年9月，陈某便一直按法院要求，将租金交至法院执行款专户。许某因此怀恨在心，于2018年10月申请注销了宾馆的营业执照等各项证件，致使陈某无法经营。

　　今年1月23日，许某向县法院起诉陈某，要求解除租赁合同，让陈某搬离宾馆，并支付2018年10月1日至实际搬离之日止的房屋租金。4月19日，法院判决解除双方签订的《房屋租赁合同书》，陈某支付许某2018年10月1日至8日间的租金2533元并腾空宾馆。

　　4月1日，陈某起诉许某，要求判决许某赔偿陈某经济损失703953元，并承担评估费3万元。

　　庭审中，许某表示其提供宾馆经营证照供陈某使用是基于口头约定，并非租赁合同义务，即使负有该义务，注销证照也不构成违约，陈某可自行申请注册登记并继续经营。

　　法院经审理认为，许某与陈某曾约定宾馆证照由陈某使用，在陈某无明显违约及过错情况下，许某注销了宾馆相关证照，导致宾馆无法继续经营，构成违约，其对租赁合同解除具有过错，评估报告已经对物品、设备、装修损失和停业经营损失作出评估，故许某应赔偿陈某损失149705元。双方合同已于6月19日解除，此后宾馆不存在经营可能，根据评估报告及复函，许某应赔偿陈某停业经营损失58051元。综上，判决许某赔偿陈某物品、设备、装修损失和停业经营损失、评估费等经济损失合计237756元。