本网讯 (通讯员 柳春 编辑 郑振国) 5月4日，鳌江镇鸽巢路B-17地块走上平阳公共资源交易中心拍卖台，引来了众多开发商的关注。经激烈角逐，华望(上海)置地发展有限公司最终以4980元/m2的楼面价，1.82亿元的总价，成功竞得该宗新地块，拍卖溢价率达150%。

　　该地块原为昆鳌大道5#地块，位于鳌江镇环城路、鸽巢路附近，规划用途为城镇住宅用地，总拍卖面积20280m2(另道路带征47m2)，约30亩。其容积率大于1.0小于等于1.8，挂牌起始价7200万元，现场共有6家企业报名。经16轮报价，最终被华望(上海)置地发展有限公司以最高报价1.82亿元竞得，溢价率达150%，楼面地价约4980元/m2。

　　土地市场作为楼市晴雨表，一直以来都是房地产市场势头转换的先兆。今年第一、第二季度，鳌江土地市场连续出现溢价现象。拍卖现场一位房产业内人士认为，高溢价释放出鳌江镇土地市场积极信号，在全国房地产市场调控思路下，鳌江土地市场总体价格相对周边县、市，总价较为合理，交易整体预期向好。

　　据了解，在全国楼市政策收紧、抑制房地产泡沫的环境下，今年以来，鳌江镇土地市场两次拍卖价格有所回升，反映出当地开展“大拆大整”和环境综合整治卓有成效，也折射了鳌江城市发展潜力。今年以来，鳌江镇重拳出击“大拆大整”，特别是部署打响城中村改造、小城镇环境综合整治、重点交通项目推进三大会战，更进一步持续提升鳌江镇的投资吸引力。