本网讯(记者 苏意伟 通讯员 张辽 柳春 编辑 郑振国) “2亿6200万最后一次。”紧随着一声清脆的落槌声响起，2月28日上午，在县公共资源交易中心举办的拍卖会上，鳌江镇滨江中心片D-15-03地块国有建设用地使用权经过6家房地产开发公司30多轮的激烈叫价后，由温州富邦置业有限公司成功竞得。这也是鳌江土地市场今年的“开门红”。

　　“D-15-03地块位于鳌江镇塘外村、下厂村，北邻万达广场，西接火车站大道,南接疏港大道，与龙港隔江相望，地理位置优越。此次竞拍，叫价激烈，实属近年来罕见。”县资管办土地科有关负责人介绍，该地块出让用地面积38063平方米，土地用途为城镇住宅用地，出让年限为70年，容积率为1.0～1.8，起始价16306万元，成交价26200万元，溢价率达60.67%。

　　在过去的2015年到2016年里，鳌江土地市场总体较为平淡。据我县公共交易中心统计数据显示，在2015年，土地市场进入寒冬，商业住宅地成交连续出现了“空窗”。除去年首宗两个地块出让出现溢价60%外，下半年出让的两个地块成交溢价率均较为平淡，全年成交额总计4.89亿。随着去年底鳌江楼市消化库存利好，今年的土地市场正逐步升温，作为2017年鳌江首场土地拍卖会，推出的滨江中心片D-15-03地块地段优、环境好、配套完善的黄金优质宅地，迅速成为市场关注的焦点。

　　“去年以来，随着大拆大整、城中村改造工作以及城乡环境综合整治工作的深入推进，鳌江的城市形象和城市品位逐步提升，鳌江特有的地理区位和便利的交通条件、成熟的商圈、良好的居住环境让业界人士对鳌江发展势头重新看好，同时也对鳌江今后的楼市充满了期待。”据鳌江镇有关负责人介绍，除首宗滨江中心片D-15-03地块拍卖出让外，今年还将适时向市场推出成熟地块，满足市场需求。